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消防设计申报答疑分享! 

发布时间:2019/11/26

  现代商业空间装修中建筑设计院相比很多业主都会遇到一个消防设计申报的问题,具体怎么做呢?下面我院就为大家来解答几个常见的问题:
  第一,确认是否需要申报
  建设单位(特指要进行装修的甲方)确定装修面积,看租房合同的承租面积是否超过300平米(一般物业计算的是建筑面积,以此建筑面积为准):
  A.面积未超过300平米,则不用网上申报,无需办理建委施工许可证;
  B.面积超过300平米,看项目投资额是否超过30万;
  C.投资额超过30万,需要办理施工许可证,需要网上申报;
  D.投资额未超过30万则不用网上申报,也不用办理建委施工许可证 。
  第二、确定申报分类
  项目特征描述:符合正面清单,不增加现状建筑面积,不改变建筑外轮廓的建设项目 。建筑面积以合法建筑为计算基数 。不需要办理《建设工程规划许可证》 。
  一、事前审查:
  老旧小区加装电梯项目、建筑面积大于300㎡的内部改造项目或其所在的原有建筑属于以下任一情况的,按事前审查申报:
  1、改造部分涉及原有建筑地下人防工程的 。
  2、单体建筑面积大于2万㎡的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅 。
  3、单体建筑面积大于1.5万㎡的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅 。
  4、单体建筑面积大于1万㎡的宾馆、饭店、商场、市场 。
  5、单体建筑面积大于2500㎡的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂 。
  6、单体建筑面积大于1000㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍 。
  7、单体建筑面积大于500㎡的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅 。
  8、国家机关办公楼、电力 调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼 。
  9、单体建筑面积大于4万㎡或者建筑高度超过50m的公共建筑 。
  10、老旧小区改造项目、国家标准规定的一类高层住宅建筑 。
  11、大型发电、变配电工程 。
  12、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站 。
  二、事后检查:
  不属于事前审查的,且改造部分建筑面积大于2000㎡的内部改造项目,按事后检查申报 。开工时,将施工图数字化文件上传数字化审图系统
  三、备案抽查:
  不属于事前审查的,且改造部分建筑面积为300~2000㎡的内部改造项目,按备案抽查申报 。开工时,将施工图数字化文件上传至数字化审图系统
  第三,消防图纸设计
  常规消防图纸含四大专业:建筑专业、电气专业、暖通专业、给排水专业 。如涉及到结构设计、加固设计,则需要增加相关的结构图纸报审 。
  第四,网上资料填报,图纸上传
  建设单位及设计单位都需要填写一些报审相关资料,上传项目相关的工程责任承诺书 。建设方,设计方完成资料填写,承诺书上传,即可等待图纸上传报审 。图纸设计完成,检查无误之后,导出电子版图纸,图纸电子签章;使用广联达软件合成报审文件上传 。

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